Danh sách các dự án Vinhomes tại TP.HCM

Q: Vinhomes Green Paradise ở đâu, quy mô thế nào?

Dự án nằm tại Cần Giờ, TP.HCM, quy mô khoảng 2.870 ha, định vị là siêu đô thị lấn biển tầm quốc tế.

Tóm tắt: Vinhomes tại TP.HCM: Central Park (ven sông, 271ha), Grand Park (Thủ Đức, 271ha), Đồng Khởi (Quận 1, luxury). Giá đa dạng tùy dự án và loại căn (Central Park từ 7 tỷ/1PN trở lên). Bài liệt kê đầy đủ dự án, vị trí, giá.

Vingroup hiện có nhiều dự án khu đô thị/căn hộ mang thương hiệu Vinhomes trải khắp TP.HCM, từ các dự án đã bàn giao ổn định nhiều năm đến các siêu dự án đang triển khai quy mô hàng nghìn héc-ta. Bài viết tổng hợp toàn bộ danh sách để người mua/nhà đầu tư dễ so sánh và lựa chọn.

📑 Mục lục
1. Danh sách dự án Vinhomes tại TP.HCM · 2. So sánh nhanh theo khu vực · 3. Nên chọn dự án nào · 4. Hỏi đáp

1. Danh sách dự án Vinhomes tại TP.HCM

Dự án	Khu vực	Quy mô	Trạng thái	Đặc điểm
Vinhomes Central Park	Bình Thạnh	43,9 ha	Đã bàn giao (2016–2018)	Dự án đầu tiên của Vinhomes tại TP.HCM, có Landmark 81
Vinhomes Golden River	Quận 1 (Ba Son)	25,3 ha	Đã bàn giao	Khu đô thị sinh thái ven sông ngay Quận 1
Vinhomes Đồng Khởi	Quận 1	7,4 ha	Đã bàn giao (2014)	93 căn hộ hạng sang, tích hợp Vincom Center & văn phòng hạng A
Vinhomes Grand Park	TP. Thủ Đức	271 ha	Đang bàn giao nhiều phân khu	Đại đô thị lớn nhất khu Đông, vị trí trên trục Vành đai 3
Vinhomes Sài Gòn Park (Hóc Môn)	Hóc Môn	Đang cập nhật	Mở bán mới 2026	Dự án mới của Vinhomes tại khu Tây Bắc TP.HCM
Vinhomes Green Paradise	Cần Giờ	2.870 ha	Đang triển khai	Siêu đô thị lấn biển, định vị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế

Số liệu quy mô tổng hợp tham khảo, có thể điều chỉnh theo quy hoạch chi tiết được duyệt qua từng giai đoạn.

2. So sánh nhanh theo khu vực

Trung tâm Quận 1 (Golden River, Đồng Khởi): giá cao nhất, quỹ căn khan hiếm, phù hợp tích sản dài hạn. Bình Thạnh (Central Park): tiện ích tự đủ, cộng đồng đông, thanh khoản thứ cấp tốt nhất trong nhóm Vinhomes tại TP.HCM. Thủ Đức (Grand Park): quy mô lớn, giá mềm hơn, phù hợp ngân sách vừa và nhu cầu ở thực. Hóc Môn, Cần Giờ: dự án mới/đang triển khai, biên độ tăng giá còn phụ thuộc tiến độ hạ tầng và bàn giao thực tế.

3. Nên chọn dự án nào?

Ưu tiên vị trí trung tâm, tích sản: Vinhomes Golden River hoặc Đồng Khởi.
Ưu tiên tiện ích tự đủ, cộng đồng ổn định, dễ mua bán lại: Vinhomes Central Park.
Ngân sách vừa phải, ưu tiên không gian sống rộng rãi: Vinhomes Grand Park.
Chấp nhận chờ hạ tầng, kỳ vọng tăng giá từ giai đoạn đầu: Vinhomes Sài Gòn Park, Vinhomes Green Paradise.

4. Hỏi đáp thường gặp

Dự án Vinhomes nào tại TP.HCM có giá thứ cấp tốt để đầu tư?

Vinhomes Central Park có khối lượng giao dịch thứ cấp lớn nhất, dễ mua bán lại; Golden River và Đồng Khởi thuộc nhóm giá cao nhất do vị trí Quận 1.

Vinhomes Green Paradise ở đâu, quy mô thế nào?

Dự án nằm tại Cần Giờ, TP.HCM, quy mô lên tới khoảng 2.870 ha, định vị là siêu đô thị lấn biển tầm quốc tế, hiện đang trong giai đoạn triển khai.

Dự án nào của Vinhomes tại TP.HCM ra đời sớm nhất?

Vinhomes Central Park là dự án đầu tiên Vinhomes triển khai tại TP.HCM, khởi công năm 2014 và bàn giao 2016–2018.

Nên chọn dự án Vinhomes nào theo từng mục tiêu đầu tư?

Mỗi dự án Vinhomes tại TP.HCM phù hợp với một nhóm mục tiêu đầu tư khác nhau. Vinhomes Central Park tại Bình Thạnh, ven sông Sài Gòn, phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên thanh khoản cao và hệ sinh thái tiện ích đã hoàn thiện sau 8 năm vận hành, gần Vincom Center, Vinschool, Vinmec và kết nối thuận tiện đến Quận 1, Thảo Điền. Vinhomes Grand Park tại Thủ Đức có quy mô tương đương nhưng còn dư địa tăng giá lớn hơn nhờ hạ tầng đang phát triển, đặc biệt khi tuyến Metro số 2 hoàn thành dự kiến 2027, phù hợp nhà đầu tư trung-dài hạn chấp nhận chờ đợi tiềm năng tăng trưởng. Vinhomes Đồng Khởi tại Quận 1 là phân khúc siêu sang, phù hợp nhà đầu tư có ngân sách lớn muốn sở hữu tài sản tại vị trí kim cương trung tâm thành phố, hoặc khai thác cho thuê khách doanh nhân, chuyên gia nước ngoài cao cấp. Khi so sánh giữa các dự án, nhà đầu tư nên cân nhắc: ngân sách hiện có, mục tiêu (ở, cho thuê, hay lướt sóng), và khẩu vị rủi ro. Ngoài ba dự án lớn kể trên, Vingroup còn phát triển nhiều dự án vệ tinh khác tại các tỉnh lân cận TP.HCM, tuy nhiên về quy mô tiện ích và độ hoàn thiện, ba dự án trên vẫn là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tại đô thị.

Bài viết liên quan

Đọc thêm các bài phân tích sau để có cái nhìn đầy đủ trước khi quyết định:

Câu hỏi thường gặp bổ sung

Dự án Vinhomes nào có tiềm năng tăng giá tốt nhất hiện nay?

Grand Park đang có tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng Metro đang phát triển, tuy nhiên Central Park vẫn ổn định về thanh khoản.

Đầu tư dự án nào phù hợp ngân sách dưới 2 tỷ?

Grand Park và một số căn diện tích nhỏ tại Central Park là lựa chọn phù hợp với ngân sách dưới 2 tỷ.

🏙️ Cần tư vấn so sánh các dự án Vinhomes phù hợp ngân sách?
📞 Hotline: 0933 333 133 · 💬 Zalo: zalo.me/0933333133

5. Lịch sử phát triển thương hiệu Vinhomes tại TP.HCM

Vinhomes chính thức bước chân vào thị trường TP.HCM năm 2014 với dự án Vinhomes Central Park, đánh dấu bước ngoặt đưa mô hình “đại đô thị khép kín” từ Hà Nội vào phía Nam. Sau thành công của Central Park, Vingroup tiếp tục mở rộng theo hai hướng: lấp đầy các vị trí trung tâm khan hiếm (Golden River, Đồng Khởi) và phát triển đại đô thị quy mô lớn ở vùng ven đang đô thị hóa (Grand Park, Sài Gòn Park, Green Paradise).

6. Xu hướng giá giữa các dự án qua từng giai đoạn

Nhìn theo chu kỳ 10 năm, các dự án Vinhomes tại vị trí trung tâm (Central Park, Golden River, Đồng Khởi) có biên độ tăng giá ổn định nhưng chậm hơn giai đoạn đầu mở bán, trong khi các dự án đang triển khai (Grand Park, Sài Gòn Park) thường có biên độ tăng giá theo từng giai đoạn bàn giao hạ tầng — mua sớm giai đoạn 1 thường có lợi thế giá tốt hơn đáng kể so với giai đoạn bàn giao cuối.

7. Cách tiếp cận khi so sánh nhiều dự án Vinhomes cùng lúc

Xác định rõ mục tiêu: ở thực, đầu tư cho thuê, hay tích sản dài hạn — mỗi mục tiêu ưu tiên một nhóm dự án khác nhau như phân tích ở mục 3.
So sánh chi phí toàn phần: không chỉ giá bán/m² mà cả phí quản lý, phí gửi xe, và khoảng cách di chuyển thực tế tới nơi làm việc.
Kiểm tra tiến độ pháp lý và bàn giao thực tế của từng dự án, đặc biệt với các dự án đang triển khai như Sài Gòn Park, Green Paradise — không chỉ dựa vào cam kết trên truyền thông.