Cho thuê căn hộ Landmark 1 Vinhomes Central Park

Cho thuê căn hộ Landmark 1 hiện là lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn muốn ở gần Landmark 81 và công viên trung tâm của Vinhomes Central Park — tiện di chuyển sang khu mua sắm mà vẫn gần mảng xanh.

Tòa có 47 tầng với 517 căn hộ. So với một số tòa Landmark khác trong dự án, quy mô Landmark 1 nhỏ hơn một chút, nhưng đang có những tin đăng cho thuê 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ thật, diện tích và giá cụ thể, để bạn hình dung ngân sách trước khi đi xem nhà.

Cho thuê căn hộ Landmark 1 có phù hợp với bạn không?

Landmark 1 hợp với người muốn ở gần khu Landmark 81 nhưng không cần chính xác trong tòa đó — vẫn đi bộ được sang khu mua sắm, ăn uống, mà giá thuê thường mềm hơn.

Vì tòa nằm cạnh công viên trung tâm, một số căn có view hướng ra mảng xanh thay vì chỉ nhìn sang các tòa lân cận. Đây là điểm nhiều người thuê dài hạn thích, vì buổi sáng chạy bộ hoặc đưa con xuống công viên không mất nhiều thời gian di chuyển.

Điều cần biết trước: Landmark 1 hiện có tin đăng cho thuê rõ nhất ở nhóm 3PN và 4PN — tức là tòa này phù hợp hơn với gia đình cần diện tích lớn. Nếu bạn tìm 1PN hoặc 2PN, vẫn có thể liên hệ để kiểm tra căn đang trống, nhưng nên chuẩn bị tinh thần danh sách sẽ ít hơn so với nhóm 3–4PN.

Giá thuê căn hộ Landmark 1 hiện nay

Giá thuê Landmark 1 chênh khá nhiều theo loại căn, vì tòa có cả nhóm căn nhỏ lẫn căn lớn 4 phòng ngủ. Để chuẩn bị ngân sách, tham khảo bảng dưới trước khi xem tin đăng cụ thể.

Một căn 3PN diện tích 100,2m² đang được đăng cho thuê khoảng 34 triệu đồng/tháng. Một căn 4PN diện tích 155m², view thoáng, đang được đăng khoảng 56 triệu đồng/tháng. Đây là giá của từng căn cụ thể tại một thời điểm, không phải mức cố định cho toàn tòa.

Vì sao Landmark 1 có nhiều căn diện tích lớn hơn một số tòa khác?

Landmark 1 có cả những căn 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc nhóm bạn ở chung. Đây là điểm khác biệt so với những tòa chỉ tập trung 1–3PN.

Nếu ngân sách của bạn nằm ở nhóm cao hơn và cần nhiều phòng, Landmark 1 đáng để xem trước, thay vì chỉ tìm ở những tòa nhỏ hơn.

Thuê căn hộ Landmark 1 1 phòng ngủ

1PN tại Landmark 1 hợp với người ở một mình, cặp đôi hoặc chuyên gia muốn một căn vừa đủ dùng, chi phí dễ kiểm soát hơn nhóm 3–4PN của tòa.

Mình chưa thấy tin đăng cho thuê 1PN cụ thể nào ở Landmark 1 để trích dẫn diện tích và giá chính xác. Mức tham khảo chung của cả khu Landmark khoảng 19–21 triệu đồng/tháng, còn giá thực tế của từng căn tại Landmark 1 nên hỏi trực tiếp để có danh sách mới nhất.

Vì tòa này đang có nhiều tin 3PN/4PN hơn, nếu bạn ưu tiên 1PN và muốn nhiều lựa chọn để so sánh, có thể hỏi song song thêm vài tòa Landmark khác trong cùng một lần liên hệ.

• Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt
• Bàn ghế, giường nệm
• View và hướng ban công
• Tiếng ồn thực tế khi xem nhà

Vì chưa có tin đăng cụ thể để đối chiếu, nên yêu cầu video hoặc xem trực tiếp trước khi đặt cọc bất kỳ căn 1PN nào tại đây.

Xem thêm các căn 1 phòng ngủ Vinhomes Central Park nếu muốn so sánh thêm các tòa khác ngoài Landmark 1.

Thuê căn hộ Landmark 1 2 phòng ngủ

2PN phù hợp gia đình nhỏ hoặc cặp đôi cần thêm một phòng làm việc. Đây cũng là nhóm căn phổ biến nhất trong toàn khu Landmark nói chung.

Landmark 1 hiện chưa có tin đăng cho thuê 2PN cụ thể để trích dẫn số liệu, nhưng có một căn diện tích khoảng 100m² view công viên đang được rao (thuộc nhóm 2–3 phòng ngủ tùy cách tính của người đăng) — bạn có thể dùng con số này để hình dung quy mô căn cỡ trung tại tòa.

Mức giá tham khảo chung cho 2PN toàn khu Landmark khoảng 23–28 triệu đồng/tháng. Với Landmark 1, nên xác nhận lại giá theo từng căn cụ thể vì hiện chưa có nhiều tin đăng 2PN để đối chiếu.

Thuê căn hộ Landmark 1 3 phòng ngủ

Căn 3PN tại Landmark 1 hợp với gia đình có con hoặc nhóm 3–4 người cần phòng riêng cho từng người.

Một căn cụ thể đang cho thuê có diện tích 100,2m², view công viên, giá khoảng 34 triệu đồng/tháng. Vì đây là view hướng công viên, mức giá thường nhỉnh hơn một chút so với căn cùng diện tích nhưng nhìn sang các tòa lân cận.

Khi xem căn 3PN ở đây, nên hỏi rõ cách bố trí ba phòng ngủ có bằng nhau không, hay có phòng nhỏ hơn hẳn — vì diện tích tổng 100m² không nói lên hết cảm giác sinh hoạt thực tế.

Xem thêm các căn 3 phòng ngủ Vinhomes Central Park để so sánh thêm giữa các tòa.

Cho thuê căn hộ Landmark 1 4 phòng ngủ

Không phải tòa Landmark nào cũng có sẵn căn 4PN cho thuê, nên đây là điểm đáng chú ý riêng của Landmark 1.

Một căn 4PN diện tích 155m², view thoáng, nằm ở khu yên tĩnh của tòa, đang cho thuê khoảng 56 triệu đồng/tháng, bàn giao đầy đủ nội thất. Mức này phù hợp với gia đình đông người hoặc nhóm chuyên gia ở ghép muốn mỗi người có phòng riêng.

Với căn 4PN, ngoài diện tích tổng, nên hỏi kỹ số phòng vệ sinh (căn này có 3 phòng tắm) và cách chia khu vực chung — vì gia đình đông người dễ xung đột lịch sinh hoạt nếu chỉ có một phòng khách nhỏ.

Thuê Landmark 1 nên chọn căn full nội thất hay nhà trống?

Cả hai căn có tin đăng thật ở Landmark 1 hiện nay (3PN và 4PN) đều bàn giao đầy đủ nội thất, nên nếu bạn cần chuyển vào ở ngay mà không muốn mua sắm thêm, đây là điểm thuận lợi.

Nếu bạn đã có đồ riêng hoặc dự định thuê dài hạn và muốn tự sắp xếp, vẫn nên hỏi trực tiếp — vì không phải căn nào trong tòa cũng cùng tình trạng nội thất như hai ví dụ trên.

Cách tính hợp lý là nhìn tổng chi phí suốt thời gian thuê, không chỉ so tiền thuê mỗi tháng giữa các căn.

Tiện ích khi thuê Landmark 1

Người thuê Landmark 1 dùng chung hệ thống tiện ích của Vinhomes Central Park theo quy định khu dân cư.

Công viên Central Park

Vì Landmark 1 nằm gần công viên trung tâm, khoảng cách đi bộ ra công viên thường ngắn hơn so với những tòa ở xa. Đây là điểm hợp với người thích chạy bộ buổi sáng hoặc gia đình có trẻ nhỏ cần chỗ chơi ngoài trời gần nhà.

Landmark 81 và khu mua sắm

Ở gần Landmark 81 nghĩa là các nhu cầu ăn uống, mua sắm, gặp gỡ bạn bè có thể giải quyết trong cùng khu vực mà không cần di chuyển xa vào cuối tuần.

Hồ bơi và khu thể thao

Hồ bơi và khu vận động dùng chung toàn dự án, không riêng theo từng tòa. Khi thuê căn nên hỏi rõ quyền sử dụng và quy định hiện tại thay vì dựa vào thông tin cũ.

Vinschool và gia đình có trẻ nhỏ

Gia đình đang cân nhắc Landmark 1 (đặc biệt với căn 3–4PN) thường có con đi kèm, nên trường học thường là mối quan tâm lớn hơn so với người thuê 1PN.

Vinschool nằm trong Vinhomes Central Park nên đáng tìm hiểu nếu gia đình có nhu cầu học tập cho con, nhưng thuê nhà trong khu không đồng nghĩa chắc chắn có suất học — phần tuyển sinh cần hỏi trực tiếp nhà trường.

Vị trí Landmark 1 và việc đi lại

Landmark 1 nằm trong Vinhomes Central Park — khu đô thị do Vinhomes phát triển, gần cụm Landmark 81 nên khá thuận để di chuyển sang khu trung tâm quận 1, quận Bình Thạnh qua trục Nguyễn Hữu Cảnh.

Vị trí có thuận tiện hay không vẫn phụ thuộc nơi bạn đi làm mỗi ngày. Nếu công việc ở xa, nên thử đi thực tế vào đúng giờ cao điểm trước khi ký hợp đồng thay vì chỉ ước lượng qua bản đồ.

Xem thêm mặt bằng Landmark 1 để hình dung vị trí căn, hướng và cách bố trí từng tầng trước khi xem nhà.

Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Landmark 1

Nếu bạn tìm 3PN hoặc 4PN, Landmark 1 đang là một trong những lựa chọn có giá tham khảo rõ ràng nhất nhờ có tin đăng thật. Nếu tìm 1PN hoặc 2PN, nên liên hệ trực tiếp để cập nhật danh sách, vì tin đăng cho nhóm này hiện chưa nhiều bằng nhóm căn lớn.

So với việc tự tìm trên nhiều nguồn khác nhau, cách nhanh hơn là gửi thẳng ngân sách và số phòng ngủ cần cho người hỗ trợ — vì nguồn căn tại Landmark 1 thay đổi khá thường xuyên, danh sách công khai trên website chỉ phản ánh một phần thời điểm hiện tại.

Cách chọn căn Landmark 1 phù hợp

1. Xác định ngân sách tối đa

Chốt số tiền thực sự muốn chi mỗi tháng, tính thêm phí quản lý, gửi xe, điện nước.

2. Chọn số phòng ngủ và mức nội thất

Cần diện tích lớn thì ưu tiên xem nhóm 3–4PN của tòa này trước; cần 1–2PN thì nên hỏi song song vài tòa Landmark khác để có nhiều lựa chọn hơn.

3. Sau đó mới nhìn tầng và hướng

Chọn ngân sách và số phòng trước, tầng/hướng chọn sau — tránh thích một căn đẹp rồi vượt ngân sách.

4. Hỏi rõ tổng chi phí

Hỏi luôn phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet đã tính vào giá thuê chưa.

5. Xem căn và kiểm tra người cho thuê

Kiểm tra thiết bị, ánh sáng, tiếng ồn thực tế; xác nhận rõ ai là người ký hợp đồng trước khi đặt cọc.

6. Đọc kỹ phần đặt cọc và hoàn cọc

Hỏi rõ điều kiện hoàn cọc khi trả nhà và trường hợp nào có thể bị trừ cọc.

Landmark 1 có thuê theo ngày không?

Trang này tập trung vào khách thuê theo tháng và thuê dài hạn. Nếu bạn chỉ cần ở vài ngày hoặc vài tuần, cách tính giá và điều kiện thuê sẽ khác, nên không dùng giá thuê dài hạn trong bài này để so trực tiếp với giá thuê ngắn ngày.

Câu hỏi thường gặp về thuê Landmark 1

Giá cho thuê căn hộ Landmark 1 khoảng bao nhiêu?

Tùy loại căn. 1PN tham khảo khoảng 19–21 triệu/tháng, 2PN khoảng 23–28 triệu/tháng, 3PN khoảng 30–55 triệu/tháng. Landmark 1 hiện có ví dụ thật cho 3PN (100,2m² ~ 34 triệu) và 4PN (155m² ~ 56 triệu).

Landmark 1 có căn 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ không?

Có căn 1PN/2PN trong tòa, nhưng hiện mình chưa thấy tin đăng cho thuê cụ thể nào — liên hệ để nhận danh sách cập nhật.

Landmark 1 có căn 4 phòng ngủ cho thuê không?

Có, đây là điểm khác biệt của Landmark 1 so với một số tòa khác. Một căn 155m² đang cho thuê khoảng 56 triệu/tháng.

Landmark 1 cách Landmark 81 bao xa?

Landmark 1 nằm gần cụm Landmark 81, nhiều căn có thể đi bộ sang khu mua sắm và ăn uống.

Thuê Landmark 1 cần cọc bao nhiêu?

Không có mức cố định — tiền cọc phụ thuộc chủ nhà, thời gian thuê và điều khoản hợp đồng.

Có thể thuê Landmark 1 theo ngày không?

Bài này tập trung vào thuê dài hạn. Nếu cần ở ngắn ngày, nên hỏi riêng nhóm căn cho thuê ngắn hạn.

Nên thuê full nội thất hay nhà trống ở Landmark 1?

Hai ví dụ tin đăng thật hiện có (3PN và 4PN) đều bàn giao đầy đủ nội thất. Nếu bạn đã có đồ riêng, vẫn nên hỏi trực tiếp vì không phải căn nào cũng cùng tình trạng.

Landmark 1 phù hợp với ai nhất?

Phù hợp nhất với gia đình cần diện tích lớn (3–4PN) hoặc người muốn ở gần Landmark 81 và công viên trung tâm. Người tìm 1–2PN vẫn thuê được nhưng nên liên hệ trực tiếp để có danh sách cập nhật.

Xem căn hộ Landmark 1 đang cho thuê

Nếu đã xác định muốn thuê, thông tin cho thuê căn hộ Landmark 1 phía trên chỉ là điểm khởi đầu — chỉ cần cho biết số phòng ngủ cần, ngân sách và ngày dự kiến nhận nhà, sẽ có người kiểm tra ngay những căn đang trống phù hợp, ưu tiên những tin đăng còn hiệu lực.

Xem thêm:

• Mặt bằng Landmark 1
• Thuê 3 phòng ngủ Vinhomes Central Park
• Thuê 2 phòng ngủ Vinhomes Central Park